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航府装饰:如何正临沂装饰公司打交道

2019-08-17

航府装饰:如何正临沂装饰公司打交道


1.临沂装饰公司的接洽

业主与临沂装饰公司开始接触时,把一些必要的相关的信息交代给临沂装饰公司,看他们是否接受。

如果临沂装饰公司同意承接家庭装修工程,才能进入下一步的设计、报价和协商阶段。

 

2.临沂装饰公司的谈判技巧

1】沟通初始就应向设计师表明自己的投资预算、爱好、职业、装饰材料的选择、物品的取舍等情况,以便设计师根据业主所提出的要求,完成令其满意的设计方案。

2】尽量让设计师把选用的装修材料的产地、品牌、品质、颜色、规格、价格等明白无误地告知自己,并应尽可能地见到实物,办法就是多逛装修超市。

在约定装修的材料标准时,要详细的列出装修中涉及的主要建材的品牌、规格、价格、型号等,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,什么部位使用什么材料的品牌、型号都要清楚标明,不能用国内知名产品国际知名产品之类的字眼糊弄过去。

 

3】装修报价有每项工程单价的材料和工艺说明,业主若有不明白的地方,要及时询问,对电气、防水这些工程项目的施工工艺要多加细心询问,直到清楚为止,明确每项单价的计量方法。

如何签订装修合同

1.工期预定

一般两居室100平方米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45~50天。

如果没有按照规定时间交房的话,违约金要怎么算?计算单位是什么(千分之一还是万分之一)?是按照自然日来算,还是工作日来算?多少钱一天?

2.付款方式

装修款不宜一次性付清,分成首期款、中期款和尾款三部分。

尾款一般是按百分之十到十五缴,验收合格后一个月付清。

 

3.增减项目

装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等。

因此,能复印一份临沂装饰公司当初给出的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,临沂装饰公司偷梁换柱,改换价格。

一般增项金额不超过预算金的5%,超过部分由临沂装饰公司承担。

4.保修条款

装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。

保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。

如果出了问题,临沂装饰公司是包工包料全权负责装修,还是只包工,不负责材料保修,或是还有其他制约条款,这些一定要在合同中写清楚。

 

5.水电费用

装修工程中,现场施工都会用到水、电、燃气等。

一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

6.按图施工

严格按照业主签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和设计图纸上的不符合,可以要求返工。

 

7.监理和质检到场时间和次数

一般的临沂装饰公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3~5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

装修是一件特别劳心劳累的事情,但为了咱们的利益不被侵犯,这些小细节可不能被忽视。


 临沂装饰公司就选航府装饰工程有限公司,一站式服务,为您和您的家人带去贴心,带去放心。


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